ACTIVO AGROINDUSTRIAL DE ALTA RENTABILIDAD Provincia de Los Ríos – Ecuador OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A GRAN ESCALA Se presenta exclusivo activo agroindustrial en plena producción, diseñado para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, diversificación agrícola y respaldo en infraestructura sólida. Ubicada en a 10 minutos del cantón MOCACHE, provincia de Los Ríos, una de las zonas agrícolas más productivas del país, esta propiedad combina palma africana, banano y cacao, con operación continua y proyección a largo plazo. ________________________________________ RESUMEN EJECUTIVO DE INVERSIÓN Tipo de activo: Agroindustrial productivo a gran escala Ubicación: Ocachi – Provincia de Los Ríos, Ecuador Extensión total: 1.000 hectáreas Estado: Operación inmediata – 100 % en producción Diversificación: Palma africana, banano y cacao Infraestructura clave: Represas de agua, empacadora, pista de aterrizaje asfaltada (en finalización) Ventaja competitiva: Flujo productivo activo + logística privada + seguridad jurídica Precio de venta: USD ________________________________________ RESUMEN GENERAL DEL ACTIVO - Extensión total: 1.000 hectáreas - Estado: 100 % en producción - Uso: Agroindustrial – agrícola – logístico - Seguridad: Privada 24/7 - Modalidad de venta: Transacción bancarizada ________________________________________ DISTRIBUCIÓN PRODUCTIVA Palma Africana - 710 hectáreas tecnificadas - Producción superior a 20 toneladas - Sistema de manejo eficiente y continuo Banano - 190 hectáreas en producción - Rendimiento aproximado de 40 cajas semanales - Incluye empacadora tecnificada, lista para operación comercial Cacao - 30 hectáreas productivas, con potencial de crecimiento Recursos Hídricos - 110 hectáreas de represa de agua, ubicadas estratégicamente dentro de la propiedad - Garantía de abastecimiento permanente para toda la operación ________________________________________ INFRAESTRUCTURA OPERATIVA - 8 estaciones de bombeo - 6 maquinarias agrícolas operativas - Equipamiento de apoyo (mulares) - Vías internas y acceso por carretero de primer orden - Energía eléctrica disponible ________________________________________ INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA - Casa de hacienda con piscina, valorada en más de USD 500.000 - 6 casas para trabajadores - Oficina administrativa - 5 bodegas - Taller operativo - Corrales ________________________________________ VALOR AGREGADO ESTRATÉGICO ️ Pista de aterrizaje asfaltada en fase final de construcción, con permisos correspondientes. Ventajas estratégicas: - Acceso ejecutivo directo para inversionistas - Optimización logística - Operación privada y corporativa - Capacidad de respuesta ante emergencias